Facket kräver möjlighet till delpension för fastighetsskötare
Fastighets har nu växlat yrkanden med Almega fastighetsarbetsgivarna.
Även på detta avtalsområde kräver Fastighets möjligheter till delpension, arbetstidskonto och friskvård för sina medlemmar.
– Det viktiga är att de håller över hela livet, säger Nicklas Nilsson, avtalsansvarig ombudsman på Fastighets.
Almega anser att minimilönen är för hög för att arbetsgivarna ska våga anställa personer utan tidigare erfarenhet av fastighetsskötsel.
På onsdagen växlade Fastighets yrkanden med motparten, Almega fastighetsarbetsgivarna. Fastighets yrkanden liknar dem som man tidigare lämnat till arbetsgivarorganisationen Sobona och Fastigo.
Möjlighet till delpension är en rimlig sak att kunna få när man närmar sig pensionsåldern anser Fastighets.
– Det är en stor fråga. Att få möjlighet att kunna gå i delpension när man är 62 eller 60, säger Nicklas Nilsson.
”Ordning som måste ändras”
Fastighets kräver i enlighet med LO-samordningen löneökningar på 4,2 procent och en låglönesatsning. Fastighets vill även ha en ny stupstock, det vill säga en regel som gäller om parterna inte kommer överens.
Om inte de lokala parterna kommer överens om fördelningen av lönepotten ska den läggas ut generellt. Det ska inte vara möjligt att förhandla med individen direkt. Om det saknas lokal fackklubb eller kontaktombud på arbetsplatsen ska förhandling ske med Fastighets regionalt.
Enligt Nicklas Nilsson har Fastighets sett att inte all löneökning som man kommit överens om med arbetsgivarna gått ut till medlemmarna.
– Det är förfärligt. Man får individgaranti och knappt det ibland efter att arbetsgivaren gjort upp med den enskilde direkt när det saknats klubb eller kontaktombud.
– Det där är en ordning som måste ändras. Det gillar vi inte alls, säger han.
”Minimilönen är för hög”
Almega vill å andra sidan ha individuell lönesättning och fördela lön efter kompetens och prestation, utan garanti att alla får löneökning. Arbetsgivarorganisationen anser också att minimilönen är för hög och inte kan fortsätta öka i den takt som varit de senaste åren.
– Det måste vara en lön som gör att våra medlemsföretag vågar ta risker och anställa de som inte har kompetens, på så vis kan de som har svårt att komma in på arbetsmarknaden få ett jobb, säger Stefan Lennström på Almega fastighetsarbetsgivarna.
I den brist på arbetskraft som finns i branschen är arbetsgivarna inte oroliga över att hitta spetskompetens med digital- och AI kunskaper, däremot att ha folk som krattar gräsmattan.
Har man mer osäkra anställningar får man också fler osäkra arbetstagare.
Nicklas Nilsson konstaterar att arbetsgivarsidan vill kunna sätta arbetstiderna mer fritt, ha lägre löner och införa nya regler om mer osäkra anställningar.
– Men har man mer osäkra anställningar får man också fler osäkra arbetstagare, säger han.
Vad betyder orden i avtalsrörelsen?
Yrkande: Avtalskrav.
Individgaranti: Den löneökning som varje enskild individ på ett avtalsområde garanteras. Finns inte i alla avtal.
Minimilön: Den lägsta lönen som är tillåten. I Sverige är det kollektivavtalen som anger minimilönerna, eller lägstalönerna.
Här kan du läsa vad det svåra orden i avtalsrörelsen betyder.
Vill lägga arbetstid på kvällen
Enligt Stefan Lennström på Almega fastighetsarbetsgivarna är arbetstidskorridoren för smal. Arbetsgivarna vill kunna lägga ut arbetstid exempelvis senare på kvällen.
– Vi ska se till att reglerna om dygnsvila och veckovila följs och betala OB, men arbetsgivarna ska kunna lägga ut arbetstiderna så det passar verksamheten, säger Stefan Lennström.
Som en hygienfråga vill Fastighets även i detta avtal få in en formulering om att det är den fackliga organisationen som utser skyddsombud. Det vill förbundet med tanke på att det genomförts en utredning på politisk nivå om att facken inte längre ska ha företrädesrätt när det gäller att utse skyddsombud på arbetsplatserna.
Permission vid mödravård
Permission vid mödravård är ett yrkande som Fastighets redan fått in på de andra avtalsområdena. Nu vill förbundet ha in den möjligheten även i avtalet med Almega fastighetsarbetsgivarna.
– På det här avtalsområdet ligger man efter när det gäller det, säger Nicklas Nilsson.
Fastighets har nu börjat gå igenom motpartens yrkanden och analyserar dem inför att förhandlingarna drar i gång på allvar om någon vecka.
– Vi ser fram emot det här. Det ska bli en spännande avtalsrörelse, säger Nicklas Nilsson.
